Свайный фундамент представляет собой конструкцию, состоящую из опор, погружаемых в грунт и объединяемых ростверком. Этот вид фундамента широко применяется и подходит для различных типов почвы.
Надежность постройки и её дальнейшая эксплуатация зависят от технологии монтажа и типа свай. Основные виды свай включают буронабивные, винтовые и забивные. Такая конструкция способна выдерживать двухэтажное кирпичное здание или четырехэтажное деревянное строение. Для дома из блоков оптимальным решением будет фундамент с ростверком в виде металлической ленты.
Слабый грунт. К этой категории относятся грунты, такие как плавуны, глина и рыхлые осадочные породы. Использование свай в таких условиях позволяет равномерно распределить нагрузку от здания на более плотные, глубокие слои почвы.
Плотные грунты. В этих условиях сваи облегчают выполнение тяжелых земляных работ, что ускоряет строительство.
Рельеф с перепадами высот. При сложном рельефе свайный фундамент можно установить без предварительного выравнивания, обеспечивая прочное основание на неровной поверхности.
Строительные работы возможны в зимний период: при низких температурах монтаж фундамента также допускается.